40岁房贷是否可以贷30年要看贷款银行的规定，有些商业银行对于借款人的年龄是有一定要求的，当然各个银行的贷款政策可能会不一样。如果不了解银行的贷款政策，借款人就盲目的申请房贷，通过了那还好，一旦因为自身的原因被银行拒贷，开发商是有权利追究购房者违约责任的，这一点也需要考虑清楚。以上就是40岁房贷可以贷30年吗相关内容。
房贷审批结果如何查询
1、电话查询：拨通房贷经办银行的服务热线，通过人工客服电话咨询客服人员。待客服人员核查了用户身份证信息后，自然就会帮助查看并告知查询记录；
2、短信查询：等银行审批完住房贷款，无论是否审批通过，到时候都会立马发送通知短消息到用户当时申请住房贷款时预留的手机号上；
3、网上银行和手机银行查询：登录房贷经办银行的网银或手机银行用户端，进到贷款页面就可以查询到个人申请的住房贷款，选择进度查询选项就可以查到审批结果；
4、银行营业网点查询：携带身份证件前去住房贷款经办银行的线下营业网点找柜台人员进行咨询就可以获知。
房贷被拒绝怎么补救
1、换一家银行：假如用户在某一家银行申请房贷被拒绝，可以选择换一家银行再去申请试试。毕竟不一样的银行，审核的标准也不一样，假如用户自身的确达到了房贷申请的基本条件，换一家银行申请说不定就可以获批了；
2、寻找正规担保公司：有时候房贷被拒绝很可能是因为申请者提供的担保无法获得银行的认可，因此可以选择寻找一家正规靠谱的担保公司，然后通过担保公司来递交贷款材料，因为担保公司通常都会与银行有业务往来，因此这样申请的话，更容易获得银行的认可，房贷获批的概率也会大一些。
其实除了以上两种主要的补救方法外，也可以选择减少贷款的申请金额，或是完备要提交的资料，然后过段时间再向银行申请试试，说不定就有机会能够通过房贷申请。
为什么银行暂停房贷
1、银行资金紧张：加上业务繁忙，申请贷款的人数较多，因此出现等待现象；
2、当地推行新的房贷政策规定：因此银行需要进行调整，重新进行审核；
3、楼市风险上升：银行不想将过多的资金流入房地产市场当中。
本文主要写的是40岁房贷可以贷30年吗有关知识点，内容仅作参考。
