1、查看贷款合同，了解提前还款的注意事项；
2、向贷款银行提出提前还款的申请；
3、根据银行的标准准备材料；
4、尽快准备好资金用来还上贷款；
5、结清房贷后去银行取回资料；
6、带齐资料去办理解押手续。
以上就是提前还房屋贷款需要什么手续相关内容。
房贷办不下来怎么办
如果用户在银行办理房贷办不下来，用户可以选择退房并拿回首付款。但是用户需要注意，如果房贷审批不通过是因为个人资信存在问题，那去退房属于违约行为，房地产开发商可能不会全额退还首付款，而是要扣取其中一部分作为违约金。自然，用户可以先去查看一下房贷不成功的原因，如果还有机会进行解决，那没有必要直接退房。例如因为提供的资料信息不全或有误才造成失败的话，用户可以补充完整准确的材料，再次进行申请。
房贷利率为什么突然涨了
房贷利率如果突然涨了，可能是因为房贷执行的是浮动利率，而新利率有所上升，自然而然房贷利率就涨了。因为最新LPR较之前有所提升，因此重定价日到来后，按最新LPR算上所规定的基点数得到的新利率也会相比之前有所提升，而利率提高了，用户要还的利息自然会变多，因此月供也就涨了。当然，假如之后LPR有所下降，那等下一个重定价日到来，执行的新利率就会有所下降，到时候用户要还的利息也会随之减少，月供也就会降回来了。而用户的房贷如果实行固定利率，那么在整个还款期间，利率是不会发生变化的。而且采取的如果还是等额本息还款法的话，那每月还款额都是相同的（如果采取等额本金还款法，那因为是平分贷款本金，每月偿还相同的本金和剩余未还本金在这个月产生的利息，便会越还越少）。本文主要写的是提前还房屋贷款需要什么手续有关知识点，内容仅作参考。
