房子有贷款是可以二次抵押贷款的，一般来说，银行和非银行金融机构做二次抵押，需要要求房子一抵是银行按揭或者银行抵押，不能为个人抵押或者非银金融机构抵押，如果一抵是个人抵押或者非银金融机构的抵押，这样的话是没有金融机构或者个人愿意再去做二抵的。以上就是房子有贷款可以二次抵押贷款吗相关内容。
房子怎么抵押贷款
若要抵押房子办理抵押贷款，用户带上个人身份证、房屋所有权证，以及当地常住户口本或有效居留身份证明、经济收入资料（比如银行流水、工资单）等到选定银行网点申请贷款即可。在柜台领取申请表进行填写，然后把表格连同资料一并提交上去，之后银行就会展开审核，并安排评估机构上门看房。待审批结果、评估报告书出来，若审批通过，用户再在约定时间内到网点签订借款及担保合同，去房管局办理房屋抵押登记。等一切手续办好，银行就会发放贷款资金。而用户需要注意，抵押的房屋需要产权清晰，如果没有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，那是无法办理抵押贷款的。还有，若房屋并非个人单独拥有，那去申请抵押贷款还得取得产权共有人的书面同意才行。
房贷没有还清可以抵押贷款吗
房贷没有还清可以抵押贷款，但要满足以下条件：
1、需要有一定的贷款空间：如果房屋还有房贷没有还清，这样的话本身就还是处在被抵押的状态，房屋的产权会有一些争议，所以需要用户提供的房子还有一定的贷款空间，在扣除掉原贷款金额以后，还有剩余价值；
2、有稳定的收入：除了对房屋的剩余价值有要求以外，贷款机构还会要求用户有稳定的收入，站在贷款机构的角度上来说，用户的收入越高，也表示用户的还款能力越稳定，以后出现逾期的可能性自然也越低；
3、没有太多的负债：用户的负债越多，以后出现逾期的可能性就越大，就算是用户有房产作为抵押，贷款机构为了控制风险依旧有可能会直接拒绝用户的贷款申请；
4、有良好的征信：征信是用户开展各种信贷活动的基础，房屋抵押贷款自然也不例外，用户在申请贷款以后，平台会对用户的资质进行细致的考察，会要求用户的征信报告上面不能有不良贷款记录，否则会被贷款机构直接拒绝贷款申请；
5、具备有效的购房合同：用户在办理抵押贷款的时候，需要向贷款机构提供有效的购房合同，其他相关的资料也要按要求准备妥当。
本文主要写的是房子有贷款可以二次抵押贷款吗有关知识点，内容仅作参考。
