买房的过程是先交首付，再申请房贷。因为在申请抵押贷款时，用户需要提交首付收据或发票，然后银行会审查用户的信息，确认信息准确，然后为用户处理抵押贷款业务。因此，用户贷款买房也是需要一次性付首付的，这个是无可避免的。至于首付比例，只要符合当地抵押贷款的要求，首付比例越低，贷款金额就越高。以上就是先贷款还是先交首付相关内容。
买房贷款的条件有哪些
1、有合法的身份；
2、经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、合同、协议、贷款银行要求的其他证明文件，具有合法有效的购买、大修住房；
4、购买（大修）房屋总价超过20%的自筹资金，并保证支付购买（大修）房屋首付；
5、法人、其他经济组织或自然人作为担保人，具有贷款银行认可的资产抵押或质押，或（和）具有足够的赔偿能力；
6、收据原件及复印件、户口原件及复印件、房价30%以上首付款、申请人收入证明及资产证明等材料；
7、贷款行规定的其他条件。
夫妇在购买房产时应注意什么问题
1、确定主贷款人：如果夫妻一起贷款买房，首先要区分主贷款人和次贷款人，其次是主贷款人，不能受过去思想的影响。因此，买家需要看用户的家庭情况。一般而言，贷款主体应选择更高、更稳定的一方，以方便贷款；
2、提前约定财产分配：夫妻共同贷款购买房屋，共同财产的，夫妻拥有相同的产权；分享的，应当提前分割，登记在产权证书中；
3、提前做好购房预算：夫妻双方都要认真计算个人的存款，加上各种税费、保险金、维修基金，以及后期大量的装修费用，避免资金短缺的尴尬局面；
4、双方同时在场：需要以夫妻名义共同申请。在签订房屋销售合同或银行贷款时，银行将审查其资格，并在办理相关手续时签字。
本文主要写的先贷款还是先交首付有关知识点，内容仅作参考。
