房子有贷款可以办理抵押贷款。有贷款未还清的房子同样是可以申请二次贷款的，但前提是这个房子的升值空间和保值率较高。房屋抵押贷款指的是贷款申请人将名下的房产当作抵押物向银行等贷款机构申请的贷款。以上就是房子有贷款还可以抵押贷款吗相关内容。
房子怎么抵押贷款
若想抵押房子办理抵押贷款，用户带上本人身份证、房屋产权证，和当地居民户口本或有效居留身份证件、经济来源资料（例如银行流水账单、工资单）等到选定营业网点申请办理贷款就可以了。在柜台领取申请表进行填写，然后把表格连同资料一并提交上去，之后银行就会展开审核，并安排评估机构上门看房。待审批结果、评估报告书出来，若审批通过，用户再在约定时间内到网点签订借款及担保合同，去房管局办理房屋抵押登记。等一切手续办好，银行就会发放贷款资金。而用户需要注意，抵押的房屋需要产权清晰，如果没有房产部门、国土部门签发的房屋产权证和土地使用证，那是没办法抵押的。
二手房抵押贷款条件
1、具备合法、有效身份证件：在办理贷款合同的时候，贷款机构会对比用户的个人身份信息，核对贷款人是不是本人以及是不是能够承担完全的民事行为能力；
2、有稳定的经济来源：相对稳定的经济收入是用户可以准时还款的保障，在用户申请贷款后，贷款公司对用户收入是比较看重的；
3、用户有较好的征信：个人征信报告是用户申请办理信贷产品中比较重要的资料，假如用户的征信报告上面存在问题，就说明用户具有很大的信用风险，即便是有房子做抵押，贷款机构也可能不放款；
4、所抵押的房屋产权清晰：例如说一些正规的贷款机构并不支持二次抵押贷款，因此仍在还房贷的房子是不可以办理抵押的，这个就是产权不明晰的原因。
本文主要写的是房子有贷款还可以抵押贷款吗有关知识点，内容仅作参考。
