2023年买房贷款可以选择固定利率，但用户还是要依据实时的市场情形来决定。固定利率的优势在于利率不会随着市场变化而变化，这样可以让用户的贷款支出更加稳定。以上就是2023年房贷可以选择固定利率吗相关内容。
房贷审批通过为何迟迟不到账
1、银行缘故：银行资金紧张、申贷人数太多、没有办理抵押手续、需要二次审核等等，这些都会造成放款时间延长，但有缘故就要解决，不能让借款人盲目地等下去，实在不行就按合同规定解除合同；
2、借款人缘故：放款前个人信用度下降、个人负债率陡然增加、提交的材料有虚假等等，那么银行就会将放款资金卡住，进行二次审批，甚至是解除贷款合同，视情形向借款人追责；
3、开发商缘故：出售的商品房没有预售许可证、开发商报送给银行的资料有遗漏或存在弄虚作假等，被银行发现后，就不能发放贷款，甚至是解除贷款合同，借款人可以向开发商讨回首付款、解除购房合同，并向开发商追责。
房贷迟迟不放款怎么办
1、催促银行尽快放款：用户可以拨打房贷银行的客服热线，先向人工客服咨询迟迟不放款的缘故，之后再催促客服跟进放款进度，要求银行尽快完成放款。由于银行放款速度受多方面因素的影响，因此用户催促银行尽快放款可以起到一定的积极作用，但是不能确保催促后立即放款；
2、继续耐心等待放款：银行房贷审批通过，迟迟不放款可能是因为用户处于放款列队中，需要排队等待放款。这时候用户可以选择耐心等待银行放款，由于双方已经签订了房贷合同，银行哪怕放款速度较慢，最后也会完成放款。只要开发商不催促用户，银行放款速度慢对于用户来说没有太大影响；
3、解除房贷合同换一家银行申请房贷：用户可以与银行协商，解除房贷合同，之后换一家银行申请房贷。银行放款速度慢假如影响到了用户买房，那么可以主动与银行进行协商。
本文主要写的是2023年房贷可以选择固定利率吗有关知识点，内容仅作参考。
