1、房屋贷款利率执行LPR浮动利率：用户的房屋贷款利率实行LPR浮动利率，当LPR下调，需要等到房贷利率调整日，用户的房屋贷款利率才会跟着下调。所以，用户的房贷贷款利率没有改变，只能说明抵押贷款利率没有调整。虽然LPR已经下调，但从利率调整日的上个月开始，LPR与抵押贷款合同中的LPR没有变化，因此用户的房贷贷款利率不会调整；
2、房贷利率实施LPR固定利率：用户的房贷利率实施LPR固定利率，即使LPR降低，用户的房贷利率也不会调整。LPR固定利率是指房贷期间用户的利率不发生任何变化，并且始终执行房贷合同中约定的利率。当用户的房屋贷款利率是LPR固定利率，那用户的房屋贷款利率不会发生任何变化，月供金额也不会因为LPR调整而下降；
3、房贷利率为公积金贷款利率：用户的房贷利率为公积金贷款利率，LPR发生调整，公积金贷款利率不会调整。用户房贷合同中的公积金贷款利率只能在公积金贷款基准利率产生变化才会相应调整。公积金贷款利率不参考LPR，因此不管LPR如何变化，都不会影响到公积金贷款利率。
以上就是贷款降息了为什么房贷月供没降相关内容。
房贷降息了需要去银行吗
房贷降息不需要去银行办理。房贷降息，贷款机构会根据贷款合同的约定，自动计算新的利息。大多数的房贷利率都是LPR+基点的模式，若用户选择的是浮动利率，那么LPR下行时，房贷利息就会减少，一般到了第二年银行会自动按照新的利率计算利息，不需要用户去银行办理额外的手续。如果选择的是固定利率，那利息是固定不变的。
降准房贷月供会降吗
降低存款准备金率一般不会下降，降低存款准备金率是央行降低法定存款准备金率，通常购买用户将继续执行以前的贷款利率，每月供应保持不变。RRR降息一般会影响银行可贷资金的数量，从而增加信贷规模，提升货币供应，释放流动性，拉动经济增长。房贷月供和贷款的基准利率有关，贷款基准利率降低后合同中规定的贷款利率会变动，一般会按照降低后的基准利率重新计算。本文主要写的是贷款降息了为什么房贷月供没降有关知识点，内容仅作参考。
