1、征信上不能出现贷款逾期：主要是连三累六的现象，其实就是三年内不能连续出现贷款逾期三个月或是累积逾期六个月；
2、征信报告上不可以有太多贷款记录：征信报告上面有很多贷款记录或是申请记录、查询记录等。这种算不上直接的消极因素，可是不利于贷款审核；
3、征信上债务不能过高：征信报告上的债务不能太大，因为每个人的偿还能力非常有限。如果用户已经背负着相对较高的负债，如信用卡分期还款或未还清的贷款，那银行出于风险控制考虑，可能会回绝贷款的申请。
以上就是房子贷款征信有什么要求相关内容。
什么征信问题会影响房贷
1、连三累六：假如做到三年内持续三个月或是总计六次贷款逾期，就会被银行纳入到欠佳征信名单里，并且这个名单可能会跟随5年，这段期间的贷款申请都是会受影响的，银行可能会提高发放贷款年利率、减少发放贷款金额甚至直接回绝贷款申请；
2、征信频次查看太多：假如征信报告上“硬查询”频率太高，且客户没有下款或信用卡批卡成功的记录，就说明其资产状况不佳，银行和金融机构90%会回绝贷款；
3、高负债：如信用卡透现比较严重，债务的还款已经超出了个人的偿还能力，别的银行在看到这样的高负债的情形下，一定会拒绝贷款的；
4、公共信息中有扣费、欠税款状况：有些大城市也会把公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中，假如客户会有欠水电工程、天然气、手机配件费等状况，且被计入征信声明中，很严重的还有可能被银行回绝贷款。
征信逾期记录多长时间清除
逾期欠佳记录是会在征信系统内保存5年的时间的。其实就是用户发生贷款逾期了，还清款后，需要等候5年时间，记录才能被自动清除。本文主要写的是房子贷款征信有什么要求有关知识点，内容仅作参考。
