房贷逾期开发商垫款最好的处理方式就是把垫付款还给开发商，只不过在还款以前要明确开发商已完成垫款，同时让开发商开具收据等证明材料。在退还时开发商很有可能会要一定的违约金，假如在一定的范围之内是可以支付的。假如房贷逾期开发商垫款，用户一直不还钱，那样开发商有可能会起诉用户，后面在法院判决以后就必须要偿还了，不然会拍卖房产进行偿还。为了防止办理贷款后不能及时偿还，用户在申请贷款时要考量个人的还款水平。以上就是房贷逾期开发商垫付怎么处理相关内容。
住房贷款介绍
客户进行办理住房贷款务必准时偿还，不要出现逾期，因为逾期了银行会将不良记录上传到人行征信中心，造成个人征信欠佳。客户在房贷逾期了尽早还清欠款，贷款逾期时间越长，贷款逾期的不良影响越多。抵押贷款基本上就是自动扣减的。因为当用户在银行申请抵押贷款时，一般会关联一张银行卡，并和银行签署自动扣费协议，那样银行就可以每月从关联的银行卡上自动扣费用以还款。在还贷时，用户一般在还款日之前把钱还进卡上就可以了。到还款日那一天，银行系统会自动从卡中扣款。
住房贷款没有偿还能力该怎么办
1、申请推迟还款，提供个人乏力还款的证明，跟下款银行商议，倘若允许商议的话，一般是会推迟还款，或者再次分期还款；
2、借款还款，困难是一时的，并不是一世的，找家人或者朋友借钱还款，摆脱困境以后还款就可以了；
3、卖房子，前两者方法难以实现的前提下，个人可以卖房子，找好买家，把贷款还清，随后进行产权过户就可以了；
4、等候竞拍，这也是最坏的打算，被银行提起诉讼以后法院判决依未还款的，法院就会将房屋进行拍卖。
本文主要写的是房贷逾期开发商垫付怎么处理有关知识点，内容仅作参考。
