房贷签合同的时候约定利率是在LPR的基础上加150个基点，那基点数一经确定就保持不变了，不可能再调整。通常时候，用户的房贷利率执行LPR固定利率贷款，即便LPR下调，用户的房贷利率并不会发生任何变化，也并不支持用户向银行申请降息。以上就是房贷加了150个基点能降吗相关内容。
房贷利率调整日什么意思
所谓的银行利率调整日，实际上指的是重定价日。通常采用浮动利率政策的住房商业贷款都有个重定价周期，最短为一年。而每过一个重定价周期，到了重定价日，就会按最新LPR报价算上银行所规定的基点数（基点数一旦确定，在整个贷款时间都将会保持一致）得出新利率，然后在下一周期执行，一直到下一周期也结束之后再重新计算。这样一来，若新利率较旧利率有所上升得话，顾客要还的利息也就会随之增多；反过来说，便会降低。而若房贷选的是固定利率，那自然不会有利率调整日了。
二手房贷款放款后多久到卖方账户
二手房贷款审批通过后，通常会在一两个月的时间内放款到账，而贷款资金首先会发放到借款人的收款账户上，等发放到位后，马上就会划拨至卖方指定账户里面。当然，假如碰上银行资金短缺等状况，放款可能会有所延迟，三四个月才到账，甚至半年多没到账的情况都是存在的。特别是在年末时办的房贷，不少都是等跨完年，到了次年初才批款下来。对此，顾客可以随时查询放款进度，假如迟迟不放款，还可以主动联系银行咨询原因，若问题不在个人，那可以适当催一催。而用户需要注意，如果房贷一直不放款，可能会与卖方产生纠纷，所以用户在等待放款期间还应当同卖方说明情况，双方要协商好。如果确实无法办理得话，用户可选择放弃，随后另外再换一个银行重新申请试试。本文主要写的是房贷加了150个基点能降吗有关知识点，内容仅作参考。
