房贷银行抵押的是房产证，因为住房贷款本来就是以所买住房做为抵押的一种贷款。申请房贷后，房产会抵押给贷款机构，房屋产权证往往会被贷款机构进行扣留，只有在借款人结清欠款后才能把抵押房产进行解除抵押。以上就是房子贷款抵押在银行的是什么证相关内容。
房贷4个月了还没批下来打电话催有用吗
房贷4个月了还没批下来，用户催促银行尽快审核，可以起到一定的积极作用，但是具体审核时间，要以银行的答复为准。用户在房贷申请高峰期办理房贷业务，通常会需要排队等待银行审核、放款，因此4个月还未出审核结果，这种情形是有可能发生的。
假如用户无法继续等待，可以向银行申请撤销房贷申请，之后更换银行申请房贷。或者银行不同意用户撤销房贷申请，那么用户只能继续耐心等待审核结果。房贷超时未给出审核结果，用户还需要与开发商联系，毕竟银行一直没有给出审核结果，开发商就需要一直为用户保留这套房产。用户遇到房贷长时间未出审核结果的情形，可以经常打电话催促银行尽快审核，只要通过了审核，银行就会尽快安排放款。
房贷还款方式可以中途更改吗
1、假如是因为离婚需要换人，而且夫妻双方已经就房产分割达成了离婚协议，这时候要求变更主贷人，银行通常是会同意的，而且会配合办理贷款合同变更手续；
2、但有些情形下，有些夫妻贷款周期时间比较长，并且每个月的还贷额比较高，并且倘若进行变更，可是变更后还贷人每月薪资收入无法达到贷款金额两倍，这时候银行往往不会允许变更主贷人；
3、假如还在婚姻关系中，那么主贷人在申请房贷时，银行也已经把次贷人的还款能力也计算进去了，假如这时候申请变更还款人，银行需要重新计算风险，大部分是影响还款能力的，因此银行不会同意变更。
本文主要写的是房子贷款抵押在银行的是什么证有关知识点，内容仅作参考。
