房贷没有还清前房屋产权证在不动产登记中心存放,是很可靠的。假如用户需要取回房屋产权证,只要提供有关材料向不动产登记中心申请就可以。当然了,用户一定要注意,房屋产权证是很重要的证明材料,一旦丢失或受损将会给用户带来许多不便。因而,用户在平时要保管好个人的房屋产权证,防止遗失或受损。以上就是房贷没有还清前房产证在哪里相关内容。
贷款出来了需要去银行拿合同吗
贷款出来不一定要去银行拿合同书,有一些房地产商会有专业对接银行贷款工作人员,顾客房贷放款之后,买房合同可能直接送至房地产商那里,顾客也可以去房地产商那里拿买房合同。但是要注意的是,顾客不论是在银行或是房地产商那取得买房合同,都需要认真阅读文章一遍,主要是要知道还款日期以及逾期的后果,因为房贷逾期不良影响是非常严重的,因此一定要认真看一遍。
贷款合同的主要用途
1、明确贷款的基本事宜:贷款协议中明确了双方协议的贷款时长、贷款金额与贷款利息等,这都是需要在合同上约定的;
2、明确合同违约责任:贷款合同书确定了贷款双方之间的有关权利与义务,假如任何一方违反合同,将承担相应责任。比如,贷款用途限定,合同条款只适用于特定主要用途,违反合同用以其他领域,可能面临巨额罚金和法律依据;
3、规避风险:合同具有法律效力,对贷款机构签署贷款合同,监管资金运作,保证资金回笼,控制相关风险;
4、作为主要直接证据:针对贷款违法行为的产生,贷款合同是最有效的直接证据。若不能正常的履行还款责任,贷款机构采用法律手段,贷款合同是诉讼的关键直接证据。
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