1、用户拨通经办银行的服务热线，通过人工客服通道咨询客服人员了解清楚贷款批不下来的主要原因，也用户可以直接携带个人身份证件前去经办银行的线下服务网点找工作人员进行咨询；
2、搞清楚贷款批不下来原因后，若问题并不是难以处理，用户可以采取有效措施解决好问题，然后再次申请住房贷试一下，指不定就能申请到了；若问题难以解决，只能选择退房。
以上就是按揭买房贷款办不下来要怎么处理相关内容。
住房贷款办不了的原因及如何处理
1、个人信用差，个人征信报告里记录有不良记录；用户要花费时间好好恢复个人信用，多积淀优良记录；
2、因经常借款发生多头借贷状况，个人征信过“花”、个人负债比率极高；用户得想尽办法还清户下已借但还没有结清的贷款，若一时还不清，也竭尽全力多还一些，从而降低个人负债比率；
3、提供的资料信息不完整或者不正确，与实际情况不符合；填补准确的资料信息就可以；
4、提供的银行流水不足（银行一般要求流水月进账需要在住房贷款月供的二倍以上才可以）；可以增加首付、减少贷款金额；或者找配偶、爸爸妈妈一同申请，多提供些其它的资金收益材料进行补充；
5、银行发放贷款的资金短缺；用户可以换一家信用额度充足的银行申请房贷；
6、房地产业开发商有问题，例如有效证件不全、不具备房屋出售资质等。用户只能联络房地产开发商退房，随后取回首付（这类情况退房不算用户毁约，首付是可以全部拿回来的）。
房贷逾期一次会出现记录吗
房贷逾期一次也是会有记录的，只要是没有解决好被银行上传至个人征信系统便会有记录。那个人征信上出现了不良记录，对于之后办理各种业务是会有影响的。本文主要写的是按揭买房贷款办不下来要怎么处理有关知识点，内容仅作参考。
