1、解压前,用户可以带上个人身份证、合同、银行卡或现钱去银行,有些银行要提前预约,银行受理后在几个工作日内,退回房屋他项权证、委托书、贷款结清证明等材料;
2、随后用户手里拿着各种材料去房管局申请办理解除抵押;
3、解压结束后,用户就可以取得房产证,这时候可留意一下房产证上面有抵押记录,包含抵押金额和时限,同时银行保留着当地房管局印刷的房屋他项权证;
4、贷款还清后,一般银行会退给用户房屋他项权证,然后用户拿着这个证明材料去房产局申请办理解除抵押,抵押解除后打印出注销抵押的日期,产权年限就百分之百归用户了。
以上就是建行房贷解压手续如何办理相关内容。
房产解押需要需要注意什么
1、解除抵押其实就是用户到房产局办房产证他项权利撤消手续,取回房屋产权证。抵押贷款还完之后,商业贷款的用户要带银行出具的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》资格证书到交易服务厅申请办理解除抵押手续,无需缴纳其他费用;
2、此外也有抵押贷款的用户早已拿到房屋产权证的,也需要用户拿房产证到房产局申请办理解除抵押手续。对于使用公积金贷款的用户则需在还贷完后,公积金管理中心给开了贷款结清的相关证明后,再去交易服务厅申请办理解除抵押手续;
3、此外假如贷款用户提前还房贷的话,还可以向保险公司申请退一部分保险费。一般在申请办理抵押按揭贷款时,按揭贷款几年就要交多少年的保险费。
住房贷款解压是什么意思
银行住房贷款解压指的是,借款人在贷款还清以后进行的一种撤消抵押的业务。简单的说,便是消除抵押或是撤押的意思。本文主要写的是建行房贷解压手续如何办理有关知识点,内容仅作参考。