房贷加的基点是永久的，一旦确定就不会变化。用户只需要关注LPR的变动情况，就可以预测个人未来的还款金额和还款周期。当然了，如果用户想要降低个人的利率水平，还可以选择提前还款或转换其他银行。以上就是房贷加的基点是永久的吗相关内容。
为什么都提前还房贷了
1、减少房贷利息：选择提前还房贷的用户，房贷利率基本都是在5%——6%左右，这一部分用户的房贷利息比较高，提前还贷主要目的是节约房贷利息。并且即使用户的房贷利率执行新的LPR，由于所加的基点并不会产生变化，所以房贷利率下调后，用户需要缴纳的房贷利息并不能大幅度减少。只有选择提前还房贷，用户才能够最大程度减少房贷利息；
2、缓解月供压力：房贷提前还款时，用户可选择减少月供、维持贷款期限不变或是月供不变、缩短贷款期限，假如用户选择减少月供、保持贷款期限不变，那么每月需要偿还的月供金额就会减少。对于用户来说，每个月还款金额降低了，月供的压力也就得到缓解；
3、用户个人收入下降：很多用户遭遇了降薪、失业等意外情况，已经失业、降薪的用户会觉得每个月的还款压力太大。而上一条原因已经说到，想减轻月供压力，需要选择提前还部分或提前还清房贷；
4、投资收益率下降：当投资收益率低于4%时，选择提前还房贷反倒是最好的投资方式。
选了LPR房贷利率会自动降低吗
选了LPR房贷利率不一定会自动降低，还需要看房贷利率变化日最近一期LPR变化情况，当LPR降低的过程中，顾客的房贷利率才能够降低，反过来说当LPR升高的时候，用户的房贷利率同样会升高。对于用户来说，LPR的变化是很难预料且不能够左右的事情，因此用户需要对房贷利率的变化维持一个客观的心态，无论房贷利率涨跌的情况如何，都需要按规定偿还房贷。本文主要写的是房贷加的基点是永久的吗有关知识点，内容仅作参考。
