1、如果用户还房贷已经满了3年，那么提前还一部分是划算的；
2、如果用户还房贷没有满3年，那么提前还一部分款是不划算的，因为还款没有满3年，提前还款需要支付违约金，这样一来提前还款就不划算了。
以上就是房贷提前还一部分款划算吗相关内容。
为什么房贷申请不下来
1、借款人信用记录不良：银行在考虑是否审核通过一笔房贷申请时，会对借款人的信用记录进行评估和审核。如果申请人的信用记录不良，比如存在逾期还款、欠款、违约等情况，可能会导致银行审核不通过；
2、借款人收入不稳定或者资金流动性不足：银行会对借款人的收入、职业和资产状况进行评估，以确定能否按照合同协议按时还款。如果申请人的收入不稳定，或者资金流动性不足，可能会导致银行审核未通过或者额度较低；
3、房屋评估价格不足：银行会对购买的房屋进行评估，以确定房屋的市值和抵押价值。如果银行认为房屋的市值低于贷款金额，或者抵押价值不足，可能会导致银行审核未通过或者贷款额度受限。
房贷怎么办理
1、选择银行：用户需要选择一家信誉较好的银行，比较银行的利率、额度、还款方式、申请期限等因素，挑选适合用户的银行；
2、准备资料：申请办理房贷需要的准备资料通常包括身份证、工作证明、个人信用报告、房产证明和还款能力证明等，不同银行和不同城市具体要求可能不同，具体请向当地银行核实；
3、提交申请：携带准备好的资料到银行进行申请，填写借款申请书、签署相关协议，并进行面谈及审核；
4、审核：银行会对申请人的信息和资产进行严格审核，包括征信记录、还款能力、还款来源等，根据审核结果决定是否批准贷款申请；
5、还款：如果银行批准了用户的贷款申请，需要按照协议规定的还款方式进行还款。
本文主要写的是房贷提前还一部分款划算吗有关知识点，内容仅作参考。
