47岁申请房贷不可以20年。因为银行对用户的年纪有一定要求。通常情况下，用户的年龄加上贷款年限不得超过65周岁，一旦超出65周岁，银行的房贷就可能出现风险。以上就是47岁申请房贷可以20年吗相关内容。
申请房贷如何选择银行
1、房贷利率：房贷利率是重要的因素之一，利率越低，月还款金额就越低。房贷利率因银行不同而异，可以在不同银行网站或客户端上查看贷款利率并进行比较；
2、受理速度：在申请房贷时，还需要考虑申请受理速度，包括审核是否快速/贷款是否迅速到账。申请人需要选择效率高，处理申请和借款快速到账的银行；
3、银行服务和信誉度：选择有良好口碑的银行更加可信，因为它们在服务质量、信誉度和维护顾客利益等方面会更加在意；
4、申贷额度：不同银行在同一房屋车的贷款额度也不一样，如申请人贷款额度过高，往往需要额外的贷款保障，例如资产/收入/担保/抵押等条件。因此在选择银行时需要综合考虑自身的实际情况和所需资金。
房贷还完了还可以贷款吗
房贷还完了之后，如果个人征信良好，还是可以再次贷款的，不过具体是否能够再次贷款，取决于多个因素的综合考虑：
1、贷款还完，需要确保个人信用记录和征信报告良好，没有逾期和其他不良影响贷款申请的记录，这将有助于为后续贷款申请提供保障。可以通过每月按时还款维护信用记录；
2、需要看个人家庭收入情况，以及贷款用途和额度等方面的评估，如果贷款购买的房产价值不高，且个人收入稳定或家人收入相对较好等情况，那么再次贷款成功的申请概率就更大一些；
3、关注政策因素：通过了解房地产政策/贷款政策等情况，规避风险，选择合适的贷款机构和贷款产品。
本文主要写的是47岁申请房贷可以20年吗有关知识点，内容仅作参考。
