房贷30年是单利。因为单利本身就是指贷款的本金根据一定的贷款利率产生一个利息。产生出来的这个利息并不会再附加计息再产生新的利息。只有用户在没有按时还房贷的时候，逾期才会产生罚息。但这个逾期罚息，也是因为用户逾期才会有的，如果用户没有逾期，按时还款。也是不会出现逾期罚息的。用户按月还款，每个月的利息都还清了。是不存在任何利息加入下个月利息周期的。以上就是房贷30年是复利还是单利相关内容。
如何判断房贷是否该提前还款
1、用户可以先去计算一下贷款利率和剩余的期限。比较一下提前还贷和按照既定期限还贷所支付的利息差。如果利息差不大的话，那么用户在这个时候选择提前还房贷，其实就没有什么太大意义了，因为省不了多少利息。如果用户计算了利息差，这中间的差距很大的话。那用户选择提前还款，还是能节省不少利息的；
2、如果用户的经济状况变好了，有能力提前还款，然后后续生活质量不受影响，用户想要提前还款也是可以的。如果用户为了节省一点利息借钱去提前还款，周而复始，其实是不划算的；
3、如果用户未来没有更好地投资理财规划，手头上又有一笔闲置的资金，想要提前还款，那是可以的。如果用户未来想要进行投资理财，那么，选择提前还贷不如去理财，因为理财的收益可能要比提前还贷节省的利息更高。
提前还款申请多久能批
提前还款申请通常需要在一到两个星期之内会有结果。只要用户提交的资料信息齐全，并且都是真实的。银行核查了用户符合提前还款的规定，自然就会通过用户提前还款的申请。本文主要写的是房贷30年是复利还是单利有关知识点，内容仅作参考。
