1、个人征信受损：一般来说，在房贷逾期10天后，逾期记录就会在征信报告中留下痕迹，这也将影响借款人的信誉度，而且这个痕迹不能免除，会保留5年的时间，在此期间内，如果用户还有其他的贷款需求基本难以满足；
2、罚息和滞纳金增加：除了影响个人征信外，在房贷逾期超过7天后就可能产生罚息和滞纳金，房贷利息也会在原有的贷款利率上继续多增收30%——50%。罚息和滞纳金是按照欠款金额和逾期天数计算的，越拖欠越多；
3、银行催收加强：如果借款人在房贷逾期10天内仍然没有偿还欠款，银行会加大催收力度，通过电话/短信/信函/上门等方式提醒并要求借款人尽快还款。银行催收不仅会给借款人造成心理压力和困扰，也会影响借款人的社会关系和声誉。
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如何避免或解决房贷逾期
1、提前规划还款：借款人在申请房贷时，需要根据个人的收入和支出情况，选择合理的还款方式和还款周期，避免过高的月供压力。同时，需要提前做好还款计划，并设立专门的还款账户，每月定期将足额的还款金额存入账户，并授权银行自动扣划；
2、及时沟通协商：如果借款人因为特殊原因无法定期偿还房贷，需要及时与银行沟通协商，说明情况并寻求解决方案。比如申请延长还款期限/降低月供金额/申请还款展期等。银行通常会根据借款人的实际情况和信用记录，给予一定的宽限和支持；
3、寻求其他资金来源：假如借款人在协商后依然无法偿还房贷，可以寻求其他资金来源来暂时缓解困境。比如向亲友借钱/出售闲置物品/申请消费贷等。如果实在没有办法了，也可以考虑卖掉房子来清偿欠款。
房贷批不下来首付退吗
房贷批不下来首付通常是退的，若是在购房合同中约定，贷款办理不下来可退款，具体需要以合同中的实际约定为准。假如房贷批不下来正是因为用户本身的资信有着一定的问题的话，那用户选择退房其实是违规行为，可能需要缴纳一定的违约金。如果相关用户想增加房贷审批通过的概率，那么可以专门去找一个资信优良的人来给个人的住房贷款做担保。本文主要写的是房贷逾期十天有什么后果吗有关知识点，内容仅作参考。
