贷款购房房产证不是抵押在银行，申请办理房贷手续时，用户去当地房地产交易单位办理房产抵押登记后，房地产交易中心会把房屋他项权证交到银行作抵押，房产证原件即在存档后交给户主存放，但是因为该房屋有抵押登记记录，就算有房产证也难以进行交易。以上就是房贷房产证是不是抵押在银行相关内容。
怎么提前还房贷最省钱
1、全部提前还款：假如还款人具有较强的经济能力，可以将剩下的全额的贷款一次性提早结清，但是对于早已支付的利息不会退回，不用还剩余利息；
2、部分提前还款：剩下贷款维持每月还款额不变，还款时限减少，这种方法可以减少还款时限，尽快结清贷款，可以在一定程度上节约利息；
3、部分提前还款：贷款将每月还款额降低，还款时限保持一致，这类还款方法可以降低月供，但却没有第2种还款方法节约利息；
4、部分提前还款：贷款每月还款额降低，同时还款时限减少，这类还款方法可以节约利息比较多。
结清房贷后需要带什么资料去银行
结清房贷后需要携带个人身份证件、还款银行卡、买房合同等证明去银行营业网点申请出具贷款结清证明，取回房屋他项权证。然后携带贷款结清证明、房屋他项权证和个人身份证件、房屋产权证等相关资料去当地房管局解除房屋抵押登记。
用户需要留意，假如是夫妻两人共同进行办理住房贷款，那解除抵押时一般也需要双方共同在场申请办理。还有，有些用户个人没时间亲自到房产管理局进行解除抵押的话，可以委托给第三方出具委托书，再让委托人携带委托书与相关信息去房产局办理解押手续。自然，顾客一定要先打电话询问一下当地房管局，看看是否认同委托别人解除抵押的处理方式。本文主要写的是房贷房产证是不是抵押在银行有关知识点，内容仅作参考。
