1、选择合适的贷款公司和产品，咨询相关条件和要求；
2、准备相关的资料，递交申请表和材料；
3、贷款公司审核资料，安排资产评估下户；
4、贷款公司审批通过，出具贷款合同和放款通知；
5、申请人签署合同，并到建委办理解除一抵登记和办理二抵登记；
6、贷款公司放款到申请人指定账户；
7、申请人按照合同约定定期还款。
以上就是房屋二次贷款怎么贷相关内容。
房屋二次贷款的条件
1、用于个人房产二次抵押的房屋一定要是现房，且房本在手中；
2、房屋是银行按揭贷款所购买的；
3、房屋抵押登记已办妥，并且是房屋的抵押权人；
4、按揭房需要还款满一定期限，不同银行有不同要求，一般为12个月或18个月以上；
5、房屋所在地位置优越，交通出行便捷，配套齐全，具有很大的升值潜力。
房屋二次贷款的注意事项
1、用户需要根据个人的情况和需求，选择合适的贷款公司和产品，比较不同机构的利率/期限/费用/服务等，选择最实惠和最适合的方案；
2、用户需要诚信还款，遵守合同约定，定期缴纳本金和利息，避免逾期或违约。否则，用户们可能会面临罚息/催收/征信受损/拍卖等后果。
按揭房可以再贷款吗
按揭房是能够再贷款的。不过用户还需要注意，并不是所有银行都接受按揭房二次抵押的。所以用户要用按揭房再次贷款，就最好先去咨询一下哪些银行和贷款公司支持，然后再将支持的几家银行和贷款公司进行比对，从中挑选出合适的一家进行办理。至于按揭房再贷款可以获批到多少额度，这就和房屋剩余价值有关，当然，还需要减去原贷款未结清部分；也和用户的个人综合资质有一定关系。本文主要写的是房屋二次贷款怎么贷有关知识点，内容仅作参考。
