1、未还清的房屋只有通过购买和转让才能将房屋转让给孩子；
2、用户和孩子一起到当地的房地产买卖中心进行房屋转让。
未还清房贷就想要转给孩子是需要办理一系列转按揭手续。因为房子的贷款还没有结清，房子的产权证还被银行压着在，用户无法转让，也不能抵押。以上就是房贷没还清怎么过户给子女相关内容。
有房贷能直接过户吗
房屋在有贷款的情况下，是不能马上过户的，用户要先把所有的钱都还清，然后再改名字，然后再去办理房屋买卖手续。所以，只有把贷款买房的钱全部还完，才能把房产过户到孩子的名下。
提前还贷有哪些条件
1、如果借款人想要提前还款，那就需要还款满半年以上的时间，有些银行还需要还款达一年以上的时间。银行通常都会要求借款人在15个工作日内提出书面或者电话申请，在收到借款人的提前还款请求后，银行会进行审核，因此大约要一个月的时间。除此之外，每一家银行对于提前还贷的要求也存在着差异。例如，有的银行规定，提前还贷如果是一万人民币的整数倍，还有的银行需要收取一定数额的违约金等；
2、借款人想要提前还款，通常需要通过电话或者书面的方式，带着身份证和贷款合同去银行进行审核。如果借款人是想还清全部贷款的话，那只需要等到银行计算出借款人需要偿还的金额，借款人再存下这笔钱到指定账户上。对于办理了转按揭业务的借款人，借款人需要找专业的担保机构进行委托公证，避免借款人提前还款后购房者又不买房的情况出现，或者是购房者用个人的首付款替借款人还了尾款后借款人私自加价；
3、等贷款还完了，借款人可别忘了解除房屋抵押。借款人需持贷款结清证明、房产证及按揭在银行的他项权证到区住建委办理解除房屋抵押。这样一来，这套房子就真正属于借款人了。
本文主要写的是房贷没还清怎么过户给子女有关知识点，内容仅作参考。
