1、等额本息还款法：根据贷款总额为60万/还款期限为30年（即360个月），计算每月还款金额为3369.18人民币；
2、等额本金还款法：根据贷款总额为60万/还款期限为30年（即360个月），首月还款金额为4366.67人民币，每个月递减7.50人民币。
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刚还房贷2个月能退税吗
房贷本金的还款是不符合退税条件的。房贷还款属于个人贷款的偿还，与报税有关的是个人所得税。个人所得税的退税通常与个人的收入来源以及专项附加扣除等因素有关。退税是根据个人的实际缴税情况进行计算和处理的，而房贷本金的还款不会被计入个人所得税的退税范畴。然而，具体的退税政策与国家/地区以及个人的情况有关，可能会因地区和政策变化而有所调整。
房贷可以申请延期还款吗
房贷可以申请延期还款；具体的延期还款办理方式和规定可能会因贷款机构和当地政策的不同而有所差异。以下是一般的延期还款方式：
1、银行或贷款机构提供的延期方案：一些银行或贷款机构可能会提供延期还款的方案，让借款人暂时延迟还款或调整还款计划。用户可以向贷款机构咨询具体的延期还款政策和程序；
2、个人申请的特殊困难延期：如果出现特殊困难，如失业/疾病等，用户可以向贷款机构提交申请，说明情况并请求延期还款。贷款机构会根据用户的实际情况进行评估，并决定是否同意延期还款。
房贷专项附加扣除是返钱吗
房贷专项附加扣除并非直接返钱，而是通过减少个人的应缴税额来减少个人所得税负担。具体操作是，在个人申报所得税时，可以依据个人的购房情况和利息进行专项附加扣除的申报。根据政策规定和个人情况，计算出应享受的税务优惠金额，将其从应缴税额中进行扣除，从而减少个人要缴纳的所得税金额。本文主要写的是房贷60万30年月供多少有关知识点，内容仅作参考。
