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2023年房贷月供会减少吗

银行
2024-10-20
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2023年住房贷款月供不一定会降低,假如是公积金贷款/是固定贷款年利率/还没到房贷利率转变日或LPR没有出现转变,那样客户的住房贷款月供也就不会降低,详细情况如下:

1、公积金贷款:假如客户申请是公积金贷款,那样房贷利率也就不会降,公积金贷款年利率仍然是参照基准利率制定,并非与LPR相关联的固定利率,在这样的情况下尽管LPR减少了,但并不能影响公积金贷款客户的房贷利率,进而住房贷款月供都不会降低;

2、固定贷款年利率:针对之前量的住房贷款客户而言,若是在LPR改革创新之际选择的是固定的房贷利率,那样无论债券收益率怎么变,个人的住房贷款月供一般不会进行调整,客户可以查询个人的买房合同,看是不是固定年利率;

3、还没到房贷利率转变日:假如客户的房贷利率是和LPR相关联的固定利率,客户的贷款年利率并不是即时变化的,银行会到一个统一的时间依照最新一期的LPR对客户的贷款年利率进行调节;

4LPR没有出现转变:仅有与LPR挂勾上下浮动房贷利率才出现调节,不过2023年的LPR相比前一年没有看到转变,在这样的情况下客户的房贷利率也就不会下降,住房贷款月供自然不会减少。

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2023年房贷月供会减少吗,不一定

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