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房贷提前还哪种贷款方式更合算

银行
2024-06-30
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1、提前结清:如果用户选择提前全部还清贷款的话,那么选择等额本息还款的用户会更加划算,因为等额本息每月的还款金额是固定的,本息一样,那还贷前期就选择提前全部结清贷款,能节省不少的利息。等额本金还款,还贷款的本金是一致的,但是利息是逐月递减的,如果用户打算提前还全部贷款的时间节点已经过了一大半,那么再提前还清是不划算的;

2、提前还部分:提前还部分贷款主要有两种方式,缩短年限和减少月供,缩短年限要比减少月供支付的利息更少,但是每个月还贷的压力会很大。

至于用户选择哪一种就得看个人的经济状况,以及实际情况了,提前还贷还是要量力而行的,不可以盲目跟风。以上就是房贷提前还哪种贷款方式更合算相关内容。

房贷提前还哪种贷款方式更合算,有以下两点

提前还贷要考虑哪些因素

用户提前还贷要考虑利息支出的成本之外,最重要的是要结合家里的经济状况/个人的实际情况。因为每个人的情况不一样,有的人工资收入非常的高,那么提前还贷是节省利息的。但如果用户平常的工资收入比较一般,又选择提前还款是会提高个人的压力的。如果用户办的是公积金贷款,那么更不要提前还款了,因为公积金贷款的利率本身就很低,优惠政策非常的大。

提前还贷可以改利率吗

提前还贷是不可以改变贷款利率的。因为贷款利率在最初用户和银行签订合同的时候,就已经确定好了的。一般在合同期限内这个贷款利率是一成不变的,所以想要通过提前还贷来修改利率是不可能的。除非用户的贷款利率是浮动利率,那么可能会随着LPR利率的下调而有所下降,不然是不可能轻易改变的。用户还是要老老实实还贷,不要发生逾期。本文主要写的是房贷提前还哪种贷款方式更合算有关知识点,内容仅作参考。

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