根据贷款计算公式，120万贷款30年月供为：月供=贷款总额×月利率×(1+月利率)^还款月数÷((1+月利率)^还款月数-1)；假设贷款利率为4.9%，那么120万贷款30年月供为：月供=1200000×0.0041×(1+0.0041)^360÷((1+0.0041)^360-1)=6,845.45人民币。以上就是120万房贷30年月供多少相关内容。
影响房贷月供的因素
1、贷款本金：贷款本金是指购房所需的贷款总额。贷款本金的大小直接影响到每月还款的金额，本金越大，每月还款金额也越高；
2、贷款利率：贷款利率是指贷款机构向借款人收取的利息费用。利率的高低直接决定了每月还款的利息部分，利率越高，每月还款金额中的利息也越多；
3、还款期限：还款期限是指贷款的分期还款期限，常见的房贷还款期限为15年、20年、30年等。还款期限的长短会影响每月还款金额的大小，还款期限越长，每月还款金额越低，还款期限越短，每月还款金额越高；
4、还款方式：还款方式包括等额本息和等额本金两种常见方式。等额本息是指每月还款金额固定，其中本金和利息按比例变化；等额本金是指每月还款本金固定，利息随着剩余贷款本金逐渐减少而减少。不同的还款方式会影响每月还款金额的大小。
房贷月供的注意事项
1、财务规划：在购房前进行充分的财务规划，确保用户有足够的经济实力承担每月的房贷月供。考虑用户的收入、支出和预期的生活费用，并确保月供不超过用户可承受的比例；
2、贷款条件和利率：选择合适的贷款条件和利率。比较不同银行或贷款机构提供的贷款利率和条件，选择最合适的选项。不同的贷款条件和利率会影响每月还款金额的大小和贷款成本；
3、预算管理：除了月供之外，考虑其他与房屋相关的费用，如物业费、房屋保险和维护费用等。确保在月供之外有足够的资金来支付这些费用，以免造成财务压力。
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