1、信用记录良好：银行通常会要求申请人有良好的信用记录，没有违约或逾期记录；
2、稳定的收入来源：申请人需要有稳定的收入，能够支撑准时还款；
3、首付比例：通常要求申请人有足够的首付款，首付比例一般在20%——30%之间不等；
4、年龄条件：申请人需要符合银行规定的年龄要求；
5、负债情况：申请人的负债情况也是银行考虑的一个因素，太高的负债会严重影响申请结果。
以上就是银行房贷申请条件相关内容。
房贷还款方式有几种类型
1、等额本息还款方式：每月根据相等的金额还款，包含本金加利息，随着时间推移，每月还款额中本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少；
2、等额本金还款方式：每个月还款金额中本金部分固定，利息部分逐渐下降。随着时间的推移，每个月的还款额逐渐下降；
3、按期还息到期还本：每月只还利息，到贷款期满时一次性还清本金。这种方式的特点是每月还款额较低，但到期时需要一次性偿还较大数额的本金；
4、阶段还款方式：根据贷款合同的约定，在不同阶段采取不同的还款方式，如初始阶段采取等额本息，后期采取等额本金等。
房贷有还款宽限期吗
大部分银行的房贷都是会有一定宽限期的，但是也有的银行没有宽限期，通常时候，借款合同里会规定明确的还款时间和还款计划，贷款人需要按合同约定的时间和金额完成还款。如果在约定的还款日期未能准时还款，可能会导致逾期罚息或者影响个人信用记录。还款宽限期是指在贷款合同规定的还款日期之后，银行或贷款机构允许借款人一定的延迟时间进行还款而不会产生逾期罚息或者其他后果的期限。本文主要写的是银行房贷申请条件有关知识点，内容仅作参考。
