房贷第几年一次性还清划算，需要看房贷的期限、类型和还款方式。如果办理商业贷款时选择的还款方式为等额本息，一般在总还款期的前三分之一时间内提前结清全部贷款比较合理。如果商业贷款的是等额本金方式还款，一般在总还款期限的前二分之一的时间内提前结清全部贷款会比较合理。公积金贷款利率相对较低，考虑到通货膨胀和货币贬值，通过公积金贷款买房一般不提前一次性结清贷款比较好。以上就是房贷第几年一次性还清最划算相关内容。
申办购房贷款的流程
1、借款人需填好居民住宅抵押申请书，并向贷款银行递交下列材料：借款人所属公司给出的个人收入证明、借款人合理的身份证件、合乎法律法规的房屋使用权证件、房屋抵押贷款的估价报告、鉴定书、买房合同，以及银行规定借款人提供的其他文件或材料；
2、贷款银行对贷款人的申请、买房合同及递交材料进行核查；
3、借款人将其计划抵押的房地产产权证书递交至银行申请办理收押；
4、借、贷彼此担保人签署住宅抵押贷款合同书，并进行相关的公证；
5、签署贷款合同书，待银行走完内部盖章步骤后，发放贷款。
提前还款条件是什么
1、借款人想要提前偿还贷款，需要偿还贷款半年以上，甚至有些银行规定已经偿还贷款一年以上。银行一般规定借款人提前15个工作日提交书面形式或电话申请，银行收到借款人提前偿还贷款的申请后要审查，所以一般需要一个月左右的时间。此外，每家银行对提前偿还贷款的规定也不同；
2、如果借款人想提前偿还贷款，一般需要以电话或书面申请后携带身份证和贷款协议到银行申请审计手续。如果借款人支付全部余款，在银行计算剩余贷款金额后，存入足够的钱提前偿还贷款；
3、假如付清贷款的话，一定别忘记去解抵押这一流程。借款人要带上房本，贷款结清证明和抵押在银行的他项权证去各个区住建委办了解抵押。
本文主要写的是房贷第几年一次性还清最划算有关知识点，内容仅作参考。
