1、如果是等额本息的方式，在已还款时间不超过总还款时间的1/2之前提前还贷比较划算，超过了就不划算了；
2、如果是等额本金的方式，在已还款时间不超过总还款时间的1/3之前提前还贷比较划算，超过了就不划算了；
3、大部分银行在正常还款一年后提前还贷就不扣除违约金了，所以提前还款最好在正常还款一年后比较划算，但具体违约金扣除方式以贷款银行规定为准。
以上就是提前还房贷怎么还划算相关内容。
提前还房贷流程
1、电话预约：拨打电话进行提前预约，同时仔细查询银行提前还贷的规定，注意是不是需要准备提前还贷的合同违约金；
2、填申请表：待贷款银行通知以后，到银行网点领取申请表并填好。同时将提前准备的材料，如身份证件、借款合同等一并准备好，交到银行，等候审核；
3、银行电话通知：等到银行审批通过后，银行会电话通知借款人到银行办理手续；
4、办理还贷手续：借款人需要带上相应证件到银行办理提前还贷的手续；
5、进行提前还贷：在手续办理结束以后，借款人到银行服务台进行还贷，部分银行可直接把钱打进卡上；
6、其他：如果借款人是一次性结清，还需要办理房产解押的手续。
提前还房贷注意事项
1、提前预订：一般在借款期限内、贷款下发满一年之后，经银行允许，可以申请提早偿还部分或全部贷款。一般银行办理该项业务需要七天左右的时间；
2、贷款有关文件需提前预备好：假如借款人申请提前还贷款的话，一般要在电话或书面形式申请后，带上有效证件、借款合同书到银行申请办理有关手续。
本文主要写的是提前还房贷怎么还划算有关知识点，内容仅作参考。
