1、短期贷款：六个月以内（含六个月）利率为4.35%，六个月至一年（含一年）利率为4.35%；
2、中长期贷款：一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%；
3、公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
以上就是2022房贷利率相关内容。
想贷款买房子怎么贷
1、看好房屋，与房地产开发商签订购房协议，并支付首付；
2、准备好个人身份证件、收入证明（银行流水、工资单等）、购房协议、首付数据等等资料去选定的银行提出房子贷款申请，在柜台领取申请表填写，再将表格连同资料一并提交给人员；
3、银行会根据用户提供的资料展开审核，并安排评估机构评定用户所购房屋价值；
4、审批通过，银行核定贷款金额，并告知用户结果。收到通知的用户在约定时间内到网点签订借款合同，以及办理抵押等相关手续；
5、银行进行放款，款项一般会先发放至用户名下银行卡里，随后再立马由系统划拨至开发商指定账户当中。
房子贷款成功办理下来以后，用户只需按照合同约定的还款计划按时逐期偿还房子贷款即可，以后若有钱，也能够进行提前还款。房子贷款申请成功以后，用户就要每个月归还月供，规定日期未还款则视为逾期还款。房贷逾期以后后果非常严重，假如逾期时间超过一定时间，那么很有可能面临房屋被拍卖的结局。
怎么提高房贷通过率
在办理房子贷款申请中，申请人的个人资质的好与坏会直接影响到房子贷款的审批速度。假如申请人资质良好，审批速度通常会快很多，反之则会很慢，甚至会直接被拒贷。在申请房子贷款时一定要注意保持征信良好，保持最近半年内征信查询数据不花，如果是已婚人士还要查看另一半的征信等。此外，申请人的工作收入或者是家庭收入都会影响到房贷，一般在提交申请时，都需要提供收入证明和工资银行流水明细等。如果是自由工作者，最好选择提交一些其他财产证明，如车产等，让银行了解用户的还款能力和资产能力，这样可以提升通过率。本文主要写的是2022房贷利率有关知识点，内容仅作参考。
