住房贷款是没有税的。用户购买房子进行贷款不需要缴纳个人所得税，因为这是购房并不是卖房，卖房才会缴纳个人所得税，而且卖房时需要卖出的购房款比买回来的购房款高才会缴纳个人所得税。以上就是房贷有税吗相关内容。
个税专项附加扣除是什么意思
个税专项附加扣除是中国税收法规有关个人所得税的相应要求，实际指的是将孩子教育开支、住房贷款的贷款利息或住房租金开支、扶养费开支等一共6个项目作为个人所得税的专项附加项目扣除，以这些方法来贯彻落实最新税法的相关政策。这个政策可以改善个人所得税中不规范的一部分，起到为纳税人缓解税收压力的作用。让纳税人具体所得的收益提升，提高居民的生活水平和幸福程度，激发居民消费的主动性进而推动国家经济的发展。
房贷个人所得税退税的介绍
最先用户要知道，个人所得税住房贷款专项附加扣除的范畴，一般是用户名下或是夫妻双方一起的首套房住宅贷款，无论是商业贷款或是住房公积金贷款都可以。依照每月1000人民币的规范定额扣除，即每一年可扣除12000人民币，最多不超过240个月。可选择夫妻两方任意一方进行扣除，结婚前分别有首套贷款的，可选择一方全额扣除，或是分别扣一半。从合同约定的还贷当月算起，至贷款合同结清的当月，扣除限期最多不超过240个月，即贷款限期若有30年，最多只能扣除20年。符合退税标准以后，用户就能去当地的税收服务大厅或是周边的税务局。在上年度结束后第二年的3月1日到6月30日之间，申请退税。退税手续办理结束后，款项会汇到用户的银行卡上。需要留意的是，假如自初次还贷月开始，满一年就可以申请住房贷款退税，如果满一年后的次月开始三个月内没有申请房贷退税，就代表着用户自动放弃退税。本文主要写的是房贷有税吗有关知识点，内容仅作参考。
