2022年3月，青岛首套房主流房贷利率为5.3%，二套房主流房贷利率5.6%。3月最新的5年期LPR出炉后，青岛房贷利率与月初相比，变化不大，首套房主流房贷利率仍为5.3%，二套房主流房贷利率仍为5.6%。但与之前相比，首套房房贷利率可做到5.3%、二套房房贷利率可做到5.6%的银行数量增加不少。以上就是2022年青岛房贷利率相关内容。
个人住房贷款如何办理
1、与房产开发公司签署买房合同，并按总房款的一定比例结清第一期账款；
2、向银行提交住房按揭贷款申请，并递交相关资料；
3、银行对借款人及提供的材料进行审核，对满足条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
4、借款人将所买的房产抵押给银行，房地产开发商与有关部门办理抵押，并将《房屋他项权证》提交银行存放，并对所买房子按贷款限期办理保险；
5、借款人直接向银行明确提出贷款申请，银行核查清楚后，向借款人派发住房贷款，并由双方签署《贷款合同》及《担保合同》。
除此之外，个人申请住房贷款时，因为其用所买房产作为抵押物的，需要将房产价值全额用于贷款抵押，且要在合同签订前办理房子保险或委托贷款人代办相关的手续。
住房贷款一天扣款几回
房贷还款是使用自动扣款的方法，即住房贷款申请成功以后客户需要将个人户下的该银行的储蓄卡作为房贷还款卡，在每月固定的还贷日前保证银行卡账户内有充足的房贷还款金额，到了还贷日银行系统便会自动进行扣款。一般情形下，住房贷款自动扣款是一天扣款2次，系统会在还贷日早上进行第一次自动扣款，随后在一天营业结束后进行第二次自动扣款。总体来说，住房贷款一天还钱是有2次扣款的机会的。若是2次自动扣款不成功的话，便会造成个人的住房贷款发生逾期。一般第一次扣款不成功的话，只需客户在还贷日当日立即将资产存进房贷还款账户，在那天的第二次扣款还是可以成功进行房贷还款的。需要注重的是，房贷还款是没有缓冲期的，一旦逾期会发生对应的滞纳金，还会对个人征信导致不良影响。本文主要写的是2022年青岛房贷利率有关知识点，内容仅作参考。
