房子有按揭贷款用户可以办理房产二次抵押贷款。可是，房产二次抵押贷款对房产还有别的要求是比较高的，一般仅有一些有升值空间、发展潜力，并且房子所在位置比较好的新房才可以办理。除此之外，房屋抵押贷款后不会影响用户日常正常的使用，只需用户准时还贷，出租或是居住等都不受影响。以上就是房子有按揭贷款还可以二次贷款吗相关内容。
抵押贷款主要看什么
1、材料：个人需要准备好向银行贷款要提供的材料，一般包含贷款申请书、用户的身份证件、户口簿、个人收入证明、房屋产权证明等材料；
2、个人情况：用户需要满18岁，而且年纪低于65岁，是具备完全民事行为能力的自然人；
3、还贷能力：银行会对借款人的资质、个人征信进行审批，主要是为了考虑借款人是不是有还贷能力；
4、抵押物：银行会对抵押物进行评定和审批，主要是抵押物的保值率高，就可以转现。
用户在申请贷款的情况下，无论有什么种类的贷款，银行都是会评定用户的贷款资质的。主要看用户的个人征信、近1年流水、房产状况、公司经营状况或者是的工作单位是不是较好、最近有没有纠纷案件，房产是不是抵押在其他机构。
如何查询贷款合同编号
1、银行官网查询：用户可以直接登录贷款行的网站，找到“个人贷款”页面，点击查看，查看“我的贷款详细信息”，就可以在里面找到买房贷款合同编号；
2、房产管理局查询：用户可以携带个人的身份证到当地的房地产管理局去查看个人的买房贷款合同编号，或是直接登录房产管理局的网站进行查看；
3、公积金中心官网查询：若用户办理的是公积金贷款的话，可以直接登录公积金中心的网站，在个人的账户信息中都是有贷款信息内容的，点一下“贷款记录查询”，就可以查到个人的买房贷款合同编号了；
4、书面合同或是电子合同查询：那么用户只需要打开电子合同，贷款合同编号就在合同书正面的右上方。
本文主要写的是房子有按揭贷款还可以二次贷款吗有关知识点，内容仅作参考。
