1、贷款结清手续：用户还清房贷后，首先要做便是办理房屋贷款结清手续，因为以后要办理的证件都需要借贷人提供房屋贷款结清证明；
2、解除抵押：在办好房屋贷款结清手续后，用户需要带身份证、贷款结清证明等有效证件到房管部门去办房产解押手续，因为仅有办好房产解押手续，才可以把房产继承到个人名下，才算真正有了房地产的所有权；
3、办理退保险手续：银行办理按揭贷款时，通常需要办理一些相应的保险业务作为贷款担保，而当按揭贷款还清后，自然需要去保险公司办理退保险手续；
4、退回押金的手续：贷款购房可能在房地产商那边交押金，因此住房贷款结清后需要去房地产商那边办理退还押金的手续。
以上就是房贷结束后,需要办理什么手续相关内容。
房贷还清后五年没解押还可以办理解押吗
针对住房贷款还清后过去了五年未解押的状况，用户之后是可以去办理解押手续的。银行没有对房子解押进行时间限制，只要资料完整，用户就可以去房产管理局办理解押手续。自然，假如一部分材料因为时间长而遗失，可能影响解除抵押的办理流程。因而，用户在还清住房贷款以后还是要尽早办完解押手续会比较好。抵押贷款还完后，可以马上向银行发行贷款结算凭证，取回别的票，带上个人身份凭证、房地产凭证、贷款结算凭证、别的票等材料到住房管理局解除住房抵押登记。而用户也需要留意，房屋在解除抵押登记之后，房屋才算真正属于用户。倘并没有办理解押登记，用户想给房产证加名字都不行。
20年房龄的房子可以贷款吗
大多数的银行针对个人住房按揭贷款的房龄都是有一定的局限，通常是20年，换句话说房龄超出20年房子是不可以贷款的。可是有一些银行可能比较包容，会把房龄放开，只需房龄加上贷龄低于30年，就可以办理贷款。因为不一样的银行，要求都是不一样的，因此主要的贷款规定用户需要咨询有关的银行工作人员。本文主要写的是房贷结束后,需要办理什么手续有关知识点，内容仅作参考。
