还款逾期记录对住房贷款是有影响的。如果用户的人民银行汇报上面有恶意逾期的记录，可能影响用户办理住房贷款。一般情况下银行贷款对个人征信的规定为：当前不可以有1次贷款逾期，半年不可以有2次贷款逾期，一年不可以有持续2次贷款逾期，三年不可以有持续3次贷款逾期总计6次逾期。尽管银行很注重借款人的个人信用状况，但并不是拥有个人信用“污渍”就没法申请住房贷款，实际能不能发放贷款还需要依据贷款逾期状况来确认。以上就是贷款还不上,影响房贷吗相关内容。
房产抵押贷款和住房贷款的区别
住房贷款是在房地产交易当中，客户和房地产开发商签署了购房协议书，交了首付款后向银行明确提出贷款申请，然后用贷到的资产来付款剩下购房款。而房产抵押贷款则是客户以户下的房屋所有权作为抵押向银行申请贷款，资产主要用以买车、室内装修、度假旅游、文化教育等个人日常交易或生产运营，不可以用以买房。并且房产抵押贷款一般只受银行贷款政策的影响，而住房贷款除了需看银行贷款政策之外，还要看本地的房屋限购政策这些。
房贷还清后再买房子算二套房吗
房贷按揭贷款还清之后再次购房一般是按照二套房来计算的，因为商业性个人住宅贷款里居民住宅户数一般都是根据购房者（包含购房者个人、伴侣以及未成年子女）家庭成员名下具体有着的整套住宅总数来进行评定的。因而，若客户已申请办理过一次住房贷款，在个人征信里可以查找到记录，那以后再去购房，当然就会被评定为二套房。再就是，假如能在买房所在城市的房屋登记信息管理系统里查看到客户家中登记有一套住宅，那即便是初次申请贷款购房，都是按二套房贷款政策来实行的。本文主要写的是贷款还不上,影响房贷吗有关知识点，内容仅作参考。
