一般贷款购房在签署贷款合同后1至2个月内会放款，但如果遇到银行贷款额度紧张的情况下，放款时间会延长，有可能需要2至5个月上下，这种情形在年末比较普遍。因此贷款实际需要多久可以放款，需要以银行的具体情况为准。以上就是房贷签完合同多久放款相关内容。
为什么房贷本金越来越少利息越来越高
1、房贷利率上调：房贷利率越高那样房贷利率自然也就会越高，房贷贷款利率都是依据LPR+基点实行的，其中基点是固定值，LPR是波动利率。当LPR利率上升，房贷的利息当然还会提高，但是并非每个月都是会提升，只是每一年可能变化一次，以重定价日为准；
2、减少了贷款期限：房贷还款期限较长，有些用户为了能尽早结束债务关系，就会选择提前结清一部分房贷，随后选择减少还款期限。而因为房贷还款期限变短了，那样后面每个月的还款月供金额当然会增强，在还款本钱不会改变的前提下，利息就会提升。需要留意的是，尽管提早还款可以提早结束债务关系，可是每个月的还款压力会提升，而且提早还款有时并不划算。用户选择提早还款一部分贷款的话，需要支付一笔提早还款违约金费用，因为提早还款事实上也算是一种违约行为。
房贷年限越长越好吗
房贷的期限的长短各有好坏，期限越长，利息也会对应的提高，但期限越少，还款压力越大，主要还是看个人的具体情况，还款期限越长，每个月需要还的钱就会越少，尽管在利率上吃了亏，但生活质量是能保障的，同时，也可以给个人提早还款留有一些空间，还能在应对一些意外发生的情况下，有能力去应对，如果是三十年期的房贷，受通胀的影响，甚至可能相抵掉高利息的缺陷。而假如贷款期限比较短，每个月的还款压力就会特别大，现钱比较少。因此，用户可以依据个人的具体情况来选择。本文主要写的是房贷签完合同多久放款有关知识点，内容仅作参考。
