房贷假如想提前还一部分账款的话，用户可以先拨打贷款行电话向在线客服人员提前预约，预约成功后再在约定时间内带上个人身份证件、还款银行卡到营业网点办理提早还款手续就可以，把需要提前还的钱转入还款银行卡上，到时候银行系统会从当中扣费进行提早还款操作。用户需要留意，倘若没有进行预约直接就存款到卡上的话，银行系统是不会多扣费的，依然会依据还款方案要求的月还款额来扣减对应金额。以上就是房贷提前还一部分款怎么操作相关内容。
房贷缩短年限还是缩短金额合适
房贷还款的过程中，在提前还一部分住房贷款以后，剩下的房屋贷款用户可以选择每月还款金额不变，缩短还款的期限，也可以选择还款期限不变，缩短每月还款金额。那样剩下住房贷款缩短期限还是缩短金额，需看用户的实际需求：
1、缩短期限：假如用户对当前的月供没有很大的还款压力，只想要尽早还清房贷的话，那样选择缩短期限更合适。住房贷款期限减短，利息还会随着降低，贷款也可以较早结清；
2、缩短金额：假如用户期待还款压力小一点，那样选择降低每月还款额会比较适合，那样每一个月的还款压力就没那么大，仅仅是付的总贷款利息相对更多。
总得来说，缩短期限与缩短金额都各有利弊，用户可以依据个人的要求有效选择。
20年房龄的房子可以贷款吗
大多数的银行针对个人住房按揭贷款的楼龄都是有一定的限制的，通常是20年，换句话说楼龄超出20年房子是不可以贷款的。可是有一些银行可能比较包容，会把楼龄放开，只需楼龄加上贷龄低于30年，就可以申请办理贷款。因为不一样的银行，要求都是不一样的，因此主要的贷款规定需要咨询有关的银行工作人员。本文主要写的是房贷提前还一部分款怎么操作有关知识点，内容仅作参考。
