1、暂停还款：如果购房者经济方面出了问题，在短期内不能支付房贷，那么可以向银行申请“暂停还款”。但是需要注意的是暂停还款只是停止归还本金，借款的利息还是得按时支付给银行的；
2、向银行申请增加贷款年限。
以上就是如果房子贷款还不起了怎么办相关内容。
房子付了首付贷款没下来会有什么后果
房子已经付了首付，但客户申请的房贷却没能批下来的话，自然会影响到后续房屋的交接，毕竟房地产开发商没有收到全部房款。而如果客户之后打算直接退房的话，可能还会有一定纠纷。像房贷办不下来若是客户自身的原因，那客户就需要承担一定的违约责任，届时房地产商也许不会将钱全部退回，可能会扣减一部分充当违约金。而如果是开发商的问题，那客户直接退房是没关系的，可以要求开发商将钱款全部退回，以及可以向开发商支付一定的赔偿费用。对于房贷办不了的状况，客户先问一下银行客服，问清缘由，看能否解决问题、重新申请。
房贷无力偿还退首付吗
一般在借款人无力偿还房贷之后，银行收不回贷款，就会把房屋给收回，并进行拍卖，然后把拍卖得到资金用于抵扣欠款，想要将首付给退回来，可能性不大。需要注意，拍卖价一般会低于当初购房的价格。若拍卖后所获得的资金可以抵扣掉欠款，在抵扣完欠款，扣除律师费用、诉讼费用、保全费、法院执行费等费用以后，如果有多余资金，那银行会将剩下的钱退给借款人。但若是资不抵债，银行将房子拍卖后，所得资金仍然无法抵扣掉欠款的话，那借款人就仍然欠银行的钱，还是会继续被银行追债，直到把欠款全部还清为止。所以一定要根据自身的经济情况来办理房贷，不能逞强。若是因为还款压力过大，还不上房贷的话，后果就会很严重。若发现个人一时还不上，最好去和银行协商看能否延长期限。本文主要写的是如果房子贷款还不起了怎么办有关知识点，内容仅作参考。
