申请房贷提前还款需要准备相关的材料。比如房贷合同、借款人身份证、提前还款申请书以及提前还款账户的银行卡或银行存款单。假如是委托别人帮助办理提前还款手续的，那么除了上述材料之外，还需要带上委托人的身份证以及授权委托证明。自然每个银行的要求会有所不同，实际需要准备的材料要事前咨询银行。以上就是申请提前还房贷需要准备什么相关内容。
房贷提前还款注意的事项有哪些
1、掌握是不是扣除违约金：房贷申请人和银行签署的贷款合同中，都是有“提前还房贷扣除违约金”的条款，假如借款人赶上年底、季度末等银行不认可的时候还贷，此行为直接影响了银行贷款指标的进行，因此银行极有可能就需要酌情考虑扣除违约金；
2、提前预约：在借款期限内及贷款派发后一年内，经银行允许，用户可以书面申请提早偿还部分或全部贷款；
3、部分还款不要先还个人公积金：假如买房时选择“商业贷款+公积金贷款”的组合，先还款商业贷款，因为与公积金贷款对比，商业贷款的利息相对比较高。先还完商业贷款的话针对个人和家庭来说，每月的房贷压力一定会大幅度降低，利息也会大大节省；
4、及时办理房产抵押注销：在贷款还清后，需要申请办理贷款抵押消除不然抵押的记录依然在房产部门有备案会留有后患；
5、及时去保险公司退保险：假如提早还清贷款，可以申请办理退保险，并把保险单和提前还款凭证交到保险公司办理。
房贷月供不变可以选择缩短年限吗
房贷月供不变可以选择减少期限。房贷月供不变，减少还款期限，可以有效降低房贷利率，对于想要降低房贷总利息的用户而言，提早偿还房贷后，选择月供不变减少期限是有必要的。而用户只想要减轻每月的还款压力，即在提前还款后，可以选择月供降低还款期限不变，那样就没必要选择月供不变减少期限。本文主要写的是申请提前还房贷需要准备什么有关知识点，内容仅作参考。
