住房贷款可以转贷降息。转贷本身就是把高利率的贷款转为低利率的贷款，以达到减息的效果。比如像银行房贷利息是5.4%，而经营性贷款利率是3.8%，如果将住房贷款转为经营性贷款，两种贷款中间利率差了1.6%，转换后会节约许多利息。以上就是房贷可以转贷降息吗相关内容。
转贷和续贷的区别
1、性质不一样：转贷可以分为两种情况，一种是将本人名下的贷款转到别人户下，另一种则是在贷款期满以前，向银行明确提出申请，向银行申请一笔一个新的贷款用于还老贷款；而续贷是用户凭着个人较好的信用，在已经有贷款前提下，向贷款机构再申请一笔贷款；
2、适用情况不一样：转贷一般适用在二手房买卖的过程中，二手房卖家贷款未清，在扣除买家首付以后，将贷款转给买家；而续贷更多是发生在助学金贷款这种政策优惠贷款上。
住房贷款办不下来怎么办
1、一般时候买房贷款办不下来的情形下只能向开发商申请退房，通常因为开发商原因导致住房贷款没法办理，用户是可以向房地产商申请退回房子首付、订金以及利息损失的。倘若因为个人征信问题或政策原因导致住房贷款办不下来，在向房地产商申请退回房子首付的时候往往还会要扣减对应的违约金费用的；
2、住房贷款办不下来要不是因为个人征信原因的，只是银行流水不够这种原因导致房贷审核没法通过的话，用户是可以试着提升抵押来申请住房贷款，或是提升个人的银行流水、提升房子的首付款比例、换一家银行再次申请房贷；
3、住房贷款确实办不下来的情形下，若是用户有充足的经济条件的话，是可以选择直接全额付款，放弃办理住房贷款的。
本文主要写的是房贷可以转贷降息吗有关知识点，内容仅作参考。
