房产证不一定是谁贷款写谁的名，还是要看具体情况的，例如购房者是还贷人的情况下，购房者个人需要满足全部贷款的条件，就能够以个人的名义来买房及贷款，而房产证就是贷方的名字。还有一种情况是购房者个人不符合银行的贷款条件而选择了辅助还贷，但房产证的名称还是购房者而非还贷人。以上就是房产证是不是谁贷款写谁的名相关内容。
贷款购房的流程
1、查看购房资格：首选需要知道的是个人是否存在购房，一般而言，有着本地户口的购房者都可以在本地选购首套房，而外地户口买房需要符合一定的缴税或交社保的要求；
2、准备首付和定金：购房者在办理贷款的时候还是需要直接把首付支付给开发公司才可以；
3、看房购房：购房者在买房的时候，肯定都需要看房屋购房才可以，对于想要在买房时去办理贷款的购房者而言，在选择房产时要主要掌握贷款这方面的信息；
4、交定金：在购房者购买房屋的情况下，开发公司那里一般都会要购房者付一定的定金或者预付款，定金也是有法律效力的；
5、交首付签购房合同：买房合同针对购房者的意义一定是十分重大的，因为买房合同里边一般都包括了房屋的许多信息；
6、办理按揭手续：购房者需要根据个人的具体情况选择适合个人的按揭形式；
7、等候房屋交接：购房者在买房的时候购买到的房屋是新房，那么肯定都是要等候一段时间才可以去收房。
贷款买房最低贷款几年
贷款买房最低贷款五年，贷款买房时银行会使购房者选择贷款的期限，其贷款期限包含五年、十年、三十年，倘若选择五年贷款，那样交税每一个月需要的房贷相对应会高很多，申请三十年房贷每一个月还贷金额少很多。本文主要写的是房产证是不是谁贷款写谁的名有关知识点，内容仅作参考。
