房贷是按单利计算利息，单利就是指一笔资金不管贷款期限多久，仅有本金计算利息，而各期利息在下一个利息周期内不计算利息的计息方法。在计算利息时，除非特别指明，给的利息是指年利息。以上就是房贷是复利计息还是单利计息相关内容。
房贷断供后银行如何处理
房贷申请者自逾期开始，就会收到银行发送的还款信息。除此之外，银行会收取滞纳金，一般滞纳金是依据需还款金额及所累计的逾期还款日数计算的，逾期时间越久滞纳金也就越多。房贷如果发生逾期，那在个人征信报告上面留有逾期不良记录，那对后期办理贷款业务都会造成影响。房贷假如连续断贷超出三个月，那么银行可能下发律师函告知，经人民法院审理后拍卖抵押的房子。
总而言之，针对银行而言，当房贷按揭走到弃房断供的地步时，通常损失已经无法挽救了。针对购房者来说，房贷断供的后果是非常严重的，房贷申请者还是要以个人的能力来判定该申请多少额度。
房贷怎么查询还欠多少钱
1、电话查询：假如是商业贷款的话，用户拨通银行客服电话之后，接转人工服务就可以要求客服帮忙查看，另一方会在电话中告知查询记录。假如是公积金贷款的话，可以直接拨通当地住房公积金管理中心的电话，依据手机提醒内容操作就可以；
2、营业网点：商业贷款可以直接前去办理贷款的银行营业网点，需要提供身份证等材料，银行柜台工作人员会告知查询记录。假如是个人公积金贷款的话，需要前去本地个人公积金管理中心查询；
3、网络查询：用户可以直接找到贷款银行的官方平台，登录账户后进行查询就可以了。公积金贷款的话就需要登录当地住房公积金管理中心官网，寻找个人的公积金贷款记录就可以查到了，还有一种方式就是进到公积金代管银行的网银查询。
本文主要写的是房贷是复利计息还是单利计息有关知识点，内容仅作参考。
