房贷最多可贷到65周岁。不过在实际操作中，房屋贷款最多能贷30年，这就意味着房贷的申请人和贷款期限相加起来，不能达到70周岁。如果申请人去银行申请房贷的时候，年龄已经达到了60周岁，那申请人最多可在银行办理10年的房贷。当然了，申请人60周岁还去银行申请房贷，可能贷款银行对其审核会比较严格。因为申请人的年龄较大了，如果银行发放了贷款资金，银行还得考虑申请人是否有还款的能力。而且在中国60周岁已经是法定的退休年龄了，申请人在这个年纪申请房贷，是没有固定的收入的，可能只依靠退休金来生活了，房贷审核通过的概率比较低。以上就是房贷最多贷到多大年龄相关内容。
房贷缩短贷款期限年利率会变化吗
房贷缩短了贷款期限，贷款的利率也是不会发生变动的。因为贷款年限缩短了，贷款利率这些都是固定的，用户选择的还款方式也是确定的。只不过贷款期限少了，用户要还的周期也就少了，最终的贷款总利息支出也是会相应减少的。如果用户有能力缩短房贷的期限，那自然是好的。但是房贷贷款期限缩短是要用户和银行沟通看能否缩减的，不是用户想要缩短期限就缩短的。
公积金贷款中途能缩短贷款期限吗
倘若用户办理的是公积金贷款，中途想要缩短贷款期限是可以的。只要用户办理公积金贷款之后正常的还贷，达到一年以后的，用户是可以向贷款银行提出缩短贷款期限的，不过用户要考虑清楚，缩短贷款期限是否行得通。因为缩短公积金贷款期限意味着用户每月的还款金额会变大，用户的收入以及家庭的支出等综合起来，是否支持用户缩短公积金贷款的贷款期限。本文主要写的是房贷最多贷到多大年龄有关知识点，内容仅作参考。
