统建房可以买卖吗?有什么风险

理财

2024-10-18

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统建房可以买卖。统建房买卖存在以下风险：

1、从法律层面来看：仅有拥有房产证和土地使用证的人才是房屋的合法所有者。如果没有这两个证件，仅有购房协议或其他文件是不具备法律效力的。因此，在交易过程中可能会出现一房两卖/欺诈/诈骗等情况；

2、从质量层面来看：统建房虽然受到政府监管，但是由于成本和标准等原因，可能会存在质量问题。例如结构不合理/材料不达标/设施不完善等。因此，在交易过程中可能会出现质量纠纷/维修费用/安全隐患等情况；

3、从拆迁层面来看：统建房由于地段和规划等原因，可能会面临拆迁风险。若是在办理过户前遭遇拆迁，可能不能获得相应的赔偿或补偿。因此，在交易过程中可能会出现损失/纠纷/诉讼等情况。

以上就是统建房可以买卖吗?有什么风险相关内容。

统建房买卖需要满足什么条件

1、统建房需要已经取得房产证和土地使用证，才能进行交易。一般来说，统建房需要等五年以后才能拿到房产证，所以在这期间是不能上市交易的；

2、统建房需要符合国家规定的限购政策，才能进行交易。不同的城市和地区可能有不同的限购措施，例如限制购买人数/购买面积/购买次数等。购买者需要提供相关的资格证明和资料，才能进行交易；

3、统建房需要经过原开发商或政府部门的同意，才能进行交易。因为统建房属于政府分配的住房，有一定的保障性和福利性，所以在交易时需要征得原开发商或政府部门的同意，并且缴纳一定的转让费用。

统建房是指由政府统一建设/统一价格/定向出售的住房，既具有商品房性质，又具有一定的政策性住房性质。统建房的价格通常低于市场上的商品房，在选择统建房时，需要根据个人的实际需求和财务状况，合理规划购买计划，不要盲目追求低价或方便。本文主要写的是统建房可以买卖吗?有什么风险有关知识点，内容仅作参考。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。