知识

房贷报税能报多少

理财
2024-10-05
35阅读

房贷利率支出是每一个月定额扣除个人所得税的,一个月可以1000人民币的个税,一年12个月也就是能抵12000的个人所得税。需要留意的是,房贷利率支出抵扣个税也是有时间限制的,最多不能超过240个月,也就是20年。这代表着住房贷款共有30年的话,有10年是没法操作抵税的。以上就是房贷报税能报多少相关内容。

房贷报税的注意事项

1、其中住房贷款可以是单身买的房子,也可以是结婚后一同买的房子,可是需要是通过商业贷款或是公积金贷款买的,还需要是用户名下的首套房产。倘若用户名下有多套房的贷款未结清,则仅有最开始贷款买的那套房子才算;

2、其中扣除主体可以是个人也可以是另一半,二选一都可以,或是两方扣除都可以,但是抵税标准是不一样的。像如果只从一方扣除的话,按100%扣除,即一方申请1000人民币的个税抵扣后另一方就无法申请了。如果是两边扣除,双方申请的比例50%,一方各扣500人民币。

房贷退税申报了什么时候能退税

用户递交住房贷款退税申请后,本地的税务局接收到申请便会立刻进行审批,大概会在1520个工作日内完成。审核通过之后再交给国库处理,大约需要715个工作日上下才能完成,随后会将所退税款拨款到用户的银行卡上。总的来看,大致需要近一个月的时间。对于此事,用户只需要耐心等待就行,假如过了一个多月却一直未接到税款的话,可以主动联络当地税务局进行咨询。

如何申报房贷抵扣个税

用户要申请住房贷款抵扣个人所得税的话,直接在个税手机软件里寻找专项附加扣除选项,在专项附加扣除填写的页面中选中扣除年度之后,选择需要填写的附加扣除信息为房贷利息,随后将个人手机号、通讯地址等个人信息,以及房屋产权证明、住房贷款合同书、房产位置等信息递交上来就可以。需要留意的是,若用户是已婚人员,还需要提供另一半的信息。而在选择申请方法时,用户可以选择通过义务人申请,也可以选择综合年度自主申请。本文主要写的是房贷报税能报多少有关知识点,内容仅作参考。

猜你喜欢
大家都在看