住房公积金的贷款期限为1到30年。但是临近法定退休年龄的用户，在确定其贷款还款能力的基础上，可以适当放宽1到3年贷款期限。个人住房公积金的贷款利率由住房制度改革委员会依据中国人民银行有关规定执行。以上就是公积金能贷多少年相关内容。
影响公积金贷款年限的因素
1、用户偿还能力影响贷款期限：银行在派发贷款的时候就会核查用户收入，要明确用户每月收益能足够还住房贷款月供，一般月供最高不得超过收入50%；
2、用户年纪也会影响贷款期限：在申请住房贷款时，用户的年纪是不可或缺的审批因素。一般而言，只要是用户用户年满十八周岁就可以申请办理个人住房贷款，规定用户的年纪再加上贷款限期不能超过70岁，不然不受理。因而，用户年纪越小，那么可以申请的贷款限期就会越长。假如年纪高于40岁，则最多贷款限期也只能是29年以内；
3、所买房楼龄太大贷不了最长限期：楼龄也是银行确定贷款年限的关键因素，尤其是购买二手房，银行会依据房子剩下所有权时间综合计算贷款期限。假如楼龄太大，也有可能贷不了最高限期。
影响公积金贷款的因素
1、缴存时间：用户需要持续正常的缴存公积金满六个月（某些城市规定满十二个月）以上，假如缴存时间未达标，那么肯定是会影响公积金贷款成功审批的；
2、个人征信：用户两年内的贷款记录以及信用卡记录，如果出现了持续逾期三次以上或累积逾期六次以上，则无法申请公积金贷款；
3、收入分析：假如用户没有稳定收入，或固定收益过低，不符贷款申请规范的话照样会遭拒；
4、债务状况：一般用户的债务不得超过月收入百分之五十，一旦超出往往会影响贷款审核，因为负债高也会导致用户发生无法还款的状况。
本文主要写的是公积金能贷多少年有关知识点，内容仅作参考。
