1、用户首先要查看公积金账户余额、已经偿还贷款后的余额,初步计算还款差额,然后准备充足的现金;
2、借款人到住房公积金管理中心,领取提前还贷的申请材料、申请表格;
3、找到所在单位的财会人员,填写申请材料并加盖单位公章;
4、到住房公积金管理处交回材料,经工作人员审核通过后,办理提取公积金手续,领取《提取公积金通知单》;
5、持住房公积金管理处发放的《提取公积金通知单》,到贷款银行办理还贷款手续。
以上就是提前还公积金贷款需要办理什么手续相关内容。
公积金提前还款注意事项
1、不用付违约金:公积金提前还贷是不用交付违约金的,这也是使用公积金贷款买房的一大好处;
2、还贷时间有限制:对于公积金提前还贷,假如没有满一年就申请提前还贷,那么就需要一次还清全部房贷;
3、还贷金额较大:在选择公积金提前部分还贷时,每次还贷金额需要为1万人民币的整数倍,而且不得少于12个月的贷款本息额,这显然对于购房者的资金要求比较高,假如经济比较拮据,那还是别提前还贷了;
4、注意扣款顺序:当公积金提前还贷时,还贷顺序可是已经规定好的,要先还逾期贷款本息、罚息,然后再还本期应还的贷款本息,最后剩余的金额才会用于归还住房公积金贷款本金,因此,用户在公积金提前还贷时,一定要注意扣款顺序,准备好足够的资金;
5、搞清还贷流程:无论是公积金贷款还是商业贷款,假如想要提前还贷,那都需要先进行申请,只有申请通过后,才可以进行提前还贷。因此,用户一定要搞清公积金提前还贷的流程。
提取公积金后还能贷款购房吗
用户提取过公积金是可以办理公积金贷款购房的。可是用户不可以提取公积金作为首付款,用户可以在买房之后,再凭购房合同申请提取公积金。倘若之前用户提取公积金是为了偿还住房贷款,那么再办理公积金贷款就有可能不算是首套房了,具体是否算二套房这取决于用户的住房贷款是否还清。本文主要写的是提前还公积金贷款需要办理什么手续有关知识点,内容仅作参考。