住房公积金贷款额度计算

理财

2024-12-02

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公积金贷款额度的算法是：评估价－评估价*首付比例。借款人单方面存缴情况满足住房公积金贷款相关条件，单笔最多贷款金额不超过40万人民币。夫妻双方存缴情况同时满足住房公积金贷款标准，单笔最多贷款额度不超过60万人民币。以上就是住房公积金贷款额度计算相关内容。

住房公积金只有买房能用吗

住房公积金并非只有买房才能用，除了买房以外，以下用途均可使用住房公积金：

1、建造、翻建自住住房；

2、大修自住住房（大修并非装修，其是指对严重受损的房屋进行加固检修，需牵动或拆换住宅一部分主体部件，但无需要拆除住宅）；

3、无房户支付房租（房租费用超出几天收入规定比例）；

4、偿还住宅贷款本息（可选择月冲或是年冲）；

5、领最低生活保障金或因为重疾/事故致贫家庭补贴家用。

住房公积金贷款额度计算，公积金只有买房可以使用吗

1、个人资信状况：银行贷款一般是根据用户资信状况，实行差别化利率定价，资信状况越好，可以享受到利率优惠的折扣越大。反之，则会导致借款利率高，对于征信严重不良的，贷款无法审批通过；

2、公积金缴存的情况：公积存缴时间越长且每个月存缴金额高，往往就意味着该用户收入水平高且工作稳定，在银行眼中，这类用户就是优质用户，可以享受更低的借款利率；

3、贷款期限：贷款期限越长，就意味着资金回笼时间慢，银行需要承担更多的借贷风险，因此贷款利率就越高；

4、房屋套数：目前首套房公积金贷款利率，5年（含5年）以下的基准利率为2.6%，5年以上的利率为3.1%。而第二套房公积金贷款利率，5年（含5年）之下的利率不低于3.025%，5年以上的利率不低于3.575%。因此，二套房的利率往往高于第一套；

5、平均利润率：一般来说，平均利润率较高，贷款利率也会同步升高，平均利润率降低，贷款利率就会下降；

6、贷款政策；

7、贷款市场环境；

8、物价水平；

9、国际利率水平。

本文主要写的是住房公积金贷款额度计算有关知识点，内容仅作参考。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。