军人住房公积金贷款通常一个月左右审批下来。军人申请住房公积金贷款流程:
1、银行收到用户名单;
2、银行主动联系用户,或用户主动申请;
3、银行收集材料,进行贷款审批;
4、审批通过后,办理抵押登记等手续;
5、贷款发放,用户按期还款。
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公积金贷款还款几年后公积金可以停交吗
公积金贷款后公积金不可以停交。公积金贷款后公积金停交的后果如下:
1、公积金贷款借款用户连续三个月或连续6个月不定期足额缴交公积金,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款;
2、借款人若办理公积金贷款后立即封存账号停止缴交公积金,公积金管理中心都会要求补缴漏缴的公积金,且在贷款期间按月足额缴交;若用户坚持不交,银行追回发放的住房公积金贷款或施行商业贷款利率。
公积金贷款好处在哪里
1、贷款利率比较低:公积金贷款利率仍然是实行的央行基准利率,用公积金购买首套房利率只有3.25%,如果是申请商业贷款,有些用户的房贷利率甚至可以超过5%,相较于银行的商业贷款来说,公积金贷款在贷款利率上面确实有不小的优势,可以减少用户的利息支出。在申请房贷的时候,需要用户的收入是月供的两倍以上,因为公积金贷款利率低,那么在同种贷款方式下,申请同期限同额度的房贷,公积金贷款月还款额会更少,这样一来公积金中心对用户月收入的要求也会减少,也能够方便用户买房;
2、首付比例少:在买房的时候,用户如果申请的是商业贷款,首套房最少要首付30%,但公积金贷款可以做到首付20%,这样一来可以减轻用户前期的买房压力,在某种程度上面来说也是降低了买房门槛。
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