公积金贷款金额算法：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月存款金额）×还款能力系数－借款人现有月还款总额]×贷款期限（月），贷款额度=房价×贷款成数；按最高贷款额度计算，借款人与共同借款人公积金账户余额乘以20。此外，公积金贷款有最高贷款金额的限制。当用户需要的贷款金额超过公积金的最高贷款金额时，用户要么增加首付比例来减少贷款金额，要么需要申请组合贷款。以上就是公积金贷款额度怎么算出来相关内容。
公积金贷款注意事项
1、申请贷款前不要使用公积金：借款人在贷款前提取公积金存储余额支付房款的，公积金账户上的公积金余额为零，公积金贷款金额为零，即不能申请公积金贷款；
2、准备贷款信息：公积金贷款程序复杂。为节省贷款审批时间，确保贷款顺利获得，借款人应在贷款前按要求准备贷款信息。如果用户不知道需要准备什么信息，用户可以咨询当地的公积金管理中心；
3、贷款合同和借据不能丢失：申请抵押贷款，银行和用户签订的借款合同和借据都是极为重要的法律文件。由于贷款期限最多能够达到30年，作为借款人，应当妥善保管用户的合同和借据；
4、明确贷款要求：不是每个人都可以申请公积金贷款。只有定期足额缴纳公积金满一定期限且账户仍处于正常缴存状态的员工才有资格申请；
5、公积金贷款额度不够怎么办：这种时候借款人可以考虑组合贷款，即商业贷款加公积金贷款的贷款方式。
公积金提取步骤是什么
1、证明：单位应当核实员工提供的相关提取证明材料和复印件，合格员工应当向开户管理部门提出申请；
2、审核：管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核，并在三日内给予单位明确答复；
3、盖章：符合部分提取条件的，管理人员应根据提取材料在系统中输入相关信息，并在办理住房公积金提取的字样上印章；
4、提取：管理部人员输入《住房公积金提取清单》，确认个人储蓄账户。
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